ogłasza przetarg nieograniczony na:
Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, przebudowę linii kablowych NN i sieci gazowej średniego ciśnienia oraz rozbiórkę budynków handlowo- usługowych i gospodarczych kolidujących z projektowanym budynkiem przy ulicy Armii Krajowej i Sienkiewicza w Siedlcach wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie
Liczba kondygnacji: 1 kondygnacja podziemna oraz 4 kondygnacje nadziemne
Powierzchnia całkowita: 11 852,01 m2
pow. użytkowa: 5 697,04 m2
Liczba mieszkań: 75
Liczba miejsc parkingowych: 91
Komplet dokumentacji w wersji elektronicznej dostępny w siedzibie Zamawiającego ul. Władysława Jagiełły 10, 08-110 Siedlce
Termin złożenia oferty do 25 marca 2024r do godziny 14:00.
Miejsce złożenia oferty: Sekretariat Zarządu „Społem” PSS w Siedlcach ul. Jagiełły 10, 08-110 Siedlce
Kontakt do zamawiającego: tel. 25 632 70 71, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
Wizja lokalna na terenie planowanej inwestycji dla podmiotów zainteresowanych przystąpieniem do przetargu odbędzie się 15.03.2024r. o godz. 10.00. Przedstawiciele Inwestora będą oczekiwać na osoby zainteresowane przy bramie wjazdowej na teren posesji od strony ul. Sienkiewicza.
"Społem" PSS w Siedlcach informuje o przesunięciu terminu składania ofert na
Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, przebudowę linii kablowych NN i sieci gazowej średniego ciśnienia oraz rozbiórkę budynków handlowo- usługowych i gospodarczych kolidujących z projektowanym budynkiem przy ulicy Armii Krajowej i Sienkiewicza w Siedlcach wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie
do dnia 28.03.2024 r. godz. 14.00
"Społem" PSS w Siedlcach przedstawia odpowiedzi na pytania zadane przez oferentów w toku analizy zadania inwestycyjnego dot. postępowania przetargowego na Budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, przebudowę linii kablowych NN i sieci gazowej średniego ciśnienia oraz rozbiórkę budynków handlowo- usługowych i gospodarczych kolidujących z projektowanym budynkiem przy ulicy Armii Krajowej i Sienkiewicza w Siedlcach wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie:
6. W projekcje instalacji wentylacji mechanicznej występują dwa rodzaje klap p.poż wyposażonych w mechanizm:
8. Jaki jest wymagany przez Zamawiającego termin zakończenia realizacji zamówienia dot. Budowy budynku przy ul. Sienkiewicza r. Armii Krajowej w Siedlcach? W SWZ zostawione zostało puste miejsce.
Szacunkowy, oczekiwany przez nas termin zakończenia inwestycji to 18mc. Zamawiający nie narzuca na sztywno terminu. Chcemy poznać stanowisko oferentów w kwestii ich zdolności technicznych okresu budowy obiektu objętego inwestycją.
9. Proszę o potwierdzenie, że instalacja chłodu do usług na parterze + dostawa i montaż urządzeń klimatyzacyjnych jest poza zakresem (brak w przedmiarach).
Inwestor zdecydował o aktualizacji projektu o instalację chłodu do usług na parterze (instalacja, dostawa i montaż urządzeń klimatyzacyjnych - na zasadach określonych w pliku "Informacja uzupełniająca do wyceny przedmiotu zamówienia" w przedmiocie zmian projektu.)
10. Prosimy o sprecyzowanie wymiarów płyty HPL FUNDERMAX, w przedmiarze występują jedynie o grubości 8mm natomiast w pdf. SDL-PW-A-713 w Detalu Portalu Windowego jest opisana jako 6mm.
W sprawie rozbieżności wymiarów płyty HPL FUNDERMAX uprzejmie informuję, że do wyceny należy przyjąć 8 mm. (W przedmiarze występują jedynie o grubości 8 mm natomiast w pdf. SDL-PW-A-713 w Detalu Portalu Windowego jest opisana jako 6mm)
11. Prosimy o odpowiedź czy wszystkie roboty zawarte w przedmiarach dotyczą 8,00 % stawki VAT? Jeśli nie to prosimy o wyszczególnienie pozycji dla wymaganych stawek VAT.
Stawka podatku VAT wynika z przepisów - budownictwo mieszkaniowe 8% zaś części usługowe wg. stawki 23%, miejsca postojowe dla usług 23 %, komunikacja zostanie podzielona proporcjonalnie wg. relacji usług do pow. mieszkalnych
12. Czy zamawiający wymaga dostarczenia kosztorysu ofertowego przy składaniu oferty ?
13. Gdzie zostały w przedmiarze policzone żaluzje do czerpni powietrza ?
Przedmiar stanowi pomoc do wyceny. Podstawą jest PB i PW.
14. Kto ponosi opłaty zawarte w decyzji dot wycinki drzew oraz po czyjej stronie jest wykonanie nasadzeń zastępczych ?
Nasadzenia zastępcze po stronie Inwestora wraz z opłatami. Nasadzenia drzew i krzewów w pasie drogowym ul. Armii Krajowej po stronie GW na podstawie pisma Nr GK-ROŚ.7021.4.138.2023 z dnia 19.01.2024r
15. Czy Zamawiający posiada aktualne decyzje na zjazd ( wygasłą w 2020 roku) oraz czy budowa na podstawie pozwolenia na budowę została oficjalnie rozpoczęta ?
Inwestor posiada prawomocne pozwolenie na budowę i jest rozpoczętą inwestycja. Zjazdy są skwitowane ww. pozwoleniem.
16. Czy projekty są uzgodnione pod względem BHP i PPOŻ, jeśli tak to kiedy były uzgadniane?
Tak, PB, zgodnie z datami na projekcie
17. Czy projekt elektryczny jest uzgodniony w PGE RE Siedlce pod względem schematów i szaf dla układów pomiarowych oraz bilansu mocy elektrycznej.
Oferent wycenia projekt bieżącej instalacji elektrycznej zamieszczony w materiałach przetargowych. Ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie dla instalacji elektrycznej będą stanowiły podstawę do rozliczeń projektu zamiennego. Kwestia ta została wskazana w "Informacji uzupełniającej do wyceny przedmiotu zamówienia" dołączonej do materiałów przetargowych.
18. Czy jest aktualizacja projektu pod względem doboru przewodów na klasę reakcji na ogień
Oferent wycenia projekt bieżącej instalacji elektrycznej zamieszczony w materiałach przetargowych. Ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie dla instalacji elektrycznej będą stanowiły podstawę do rozliczeń projektu zamiennego. Kwestia ta została wskazana w "Informacji uzupełniającej do wyceny przedmiotu zamówienia" dołączonej do materiałów przetargowych.
19. Czy jest aktualizacja projektu pod względem dostosowania instalacji elektrycznej do aktualnych przepisów dotyczących przeciwpożarowych wyłączników prądu?
Oferent wycenia projekt bieżącej instalacji elektrycznej zamieszczony w materiałach przetargowych. Ceny jednostkowe przyjęte w kosztorysie dla instalacji elektrycznej będą stanowiły podstawę do rozliczeń projektu zamiennego. Kwestia ta została wskazana w "Informacji uzupełniającej do wyceny przedmiotu zamówienia" dołączonej do materiałów przetargowych.
Projekt instalacji elektrycznej zostanie zaktualizowany pod kątem w/w pytania
20. Czy przyłącze ciepłownicze oraz wykonanie węzła c.o. jest w zakresie Generalnego wykonawcy?
Wycena nie obejmuje przyłącza ciepłowniczego wraz z węzłem. Kwestia ta została wskazana w "Informacji uzupełniającej do wyceny przedmiotu zamówienia" dołączonej do materiałów przetargowych
21. Rozbieżności w mocy elektrycznej budynku pomiędzy projektem -schemat główny: Ppodst=77+165+200=442kW, Prez=150kW a warunkami przyłączenia Ppodst=87kW(17-G/WP/00166), Prez=39kW(17-/WP/00166)
Docelowe moce zostaną zmienione, dodatkowo Inwestor planuje zrezygnować z kuchni gazowych w mieszkaniach na rzecz kuchni elektrycznych.
22. Czy jest projekt usunięcia kolizji sieci energetycznej uzgodniony z właścicielem sieci-brak przedmiarów dotyczących tego zakresu robót
Projekt jest uzgodniony z PGE dystrybucja Siedlce. Podstawą wyceny jest PB i PW. Przedmiar jest materiałem pomocniczym.
23. Czy jest projekt usunięcia kolizji sieci teletechnicznej uzgodniony z właścicielem sieci -brak przedmiarów dotyczących tego zakresu robót
Projekt usunięcia kolizji z siecią telekomunikacyjną jest uzgodniony z gestorem sieci Orange. Podstawą wyceny jest PB i PW. Przedmiar jest materiałem pomocniczym.
24. Czy w związku z informacja o aktualizacji projektu o instalację chłodu do usług na parterze planowana jest aktualizacja projektu elektrycznego uwzględniająca zwiększenia zapotrzebowania mocy elektrycznej dla instalacji chłodu?
Projekt instalacji elektrycznej zostanie zaktualizowany pod kątem zwiększenia mocy zapotrzebowanej przez urządzenia chłodu.
25. Brak pokazanych tras WLZ-ów głównych od złącz kablowych PGE do rozdzielni w budynku.
Projekt instalacji elektrycznej zostanie zaktualizowany w zakresie tras WLZ-tów.
26. Brak lokalizacji szaf telekomunikacyjnych punktu styku z siecią publiczną oraz tras przyłączy telekomunikacyjnych do budynku.
Projekt instalacji elektrycznej zostanie zaktualizowany w zakresie tras przyłączy telekomunikacyjnych
27. Proszę o przesłanie zał. nr 4 do SWZ Kosztorys ofertowy skrócony z tabelą elementów scalonych. W przekazanych dokumentach nie mamy takie pliku.
Kosztorys ofertowy wraz z tabelą elementów scalonych tworzy Oferent na podstawie przedmiarów załączonych do materiałów przetargowych. W przypadku braku przedmiaru Oferent uwzględnia pozycje kosztorysu na podstawie projektu. Wartość oferty musi odzwierciedlać wartość kosztorysu ofertowego i tabeli elementów scalonych.
28. Czy jest dopuszczalne korzystanie z podmiotu udostępniającego zasoby w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu?
Zamawiający wymaga doświadczenia od podmiotu ubiegającego się o zlecenie zgodnie z zapisami SWZ. W przypadku konsorcjum doświadczenie musi posiadać przynajmniej jeden z członków konsorcjum. Zamawiający nie dopuszcza udostępnienia zasobów przez podmioty nie uczestniczące w postępowaniu (tj. bycia oferentem lub członkiem konsorcjum).
29. Zwracamy się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert na 8.04.2024
Zamawiający przesunął pierwotny termin złożenia ofert na dzień 28.03.2024r. godz. 14.00. Nie jest możliwe kolejne przesunięcie terminu składania ofert.
30. Prosimy o zmianę warunku dotyczącego zdolności zawodowej – zmniejszenie stażu pracy z minimum 8 lat, na minimum 6-7 lat.
Zamawiający nie wyraża zgody na skrócenie stażu pracy.